Rozdíly

Zde můžete vidět rozdíly mezi vybranou verzí a aktuální verzí dané stránky.

--- knedlik:pro_koho_je_program_urcen [2026/08/03 11:44] – knedlik
+++ knedlik:pro_koho_je_program_urcen [Neznámé datum] (aktuální) – odstraněno - upraveno mimo DokuWiki (Neznámé datum) 127.0.0.1
@@ Řádek 1: / Řádek 1: @@
-<WRAP group>
-<WRAP third column>//Předchozí//</WRAP>
-<WRAP third column centeralign>[[obsah|Obsah]]</WRAP>
-<WRAP third column rightalign>[[o_schopnostech_programu|Následující]]</WRAP>
-</WRAP>
-{{anchor:sec_2}}
-=====Kdo je kdo=====
-**TL;DR:** Ve Starlitwebu se s nemovitostmi a lidmi pracuje přes čtyři základní role:
-nájemce (kdo v bytě/prostoru bydlí a platí nájem)
-vlastník (kdo objekt vlastní)
-hospodář (kdo se o celek/objekt stará administrativně nebo technicky)
-kontakt (obecná osoba/firma v adresáři bez konkrétní role vůči objektu).
-//Jedna fyzická osoba může mít víc rolí najednou.//
-**Detail:**
-Nájemce – osoba nebo firma, která užívá objekt (byt, nebytový prostor, garáž) na základě nájemní smlouvy. Vůči nájemci se předepisuje nájem, zálohy na služby a případně se mu dělá vyúčtování.
-Vlastník – osoba nebo firma, která objekt vlastní. U SVJ nebo bytových domů ve spoluvlastnictví bývá vlastník tím, komu se rozúčtovávají náklady na správu celku/objektu, i když v objektu fyzicky nebydlí (např. pronajímá dál nájemci).
-Hospodář – role s administrativní nebo technickou odpovědností za celek nebo středisko (např. předseda SVJ, správce). Nemusí být nájemcem ani vlastníkem, ale v systému potřebuje přístup k datům, sestavám nebo komunikaci.
-Kontakt – kdokoliv v adresáři, kdo nemá (nebo ještě nemá) žádnou z výše uvedených rolí navázanou na konkrétní objekt – např. dodavatel, budoucí nájemce, obecná firma pro fakturaci.
-{{anchor:sec_3}}
-==Ve Starlitwebu se s nemovitostmi a lidmi pracuje přes čtyři základní role:==
-**Nájemce**
-  * Osoba/firma užívající objekt na základě nájemní smlouvy.
-  * Vůči nájemci se předepisuje nájem a zálohy na služby, dělá se mu vyúčtování.
-  * Hraniční případ: pokud vlastník bydlí ve svém vlastním bytě, může (ale nemusí) být v systému evidovaný i jako nájemce – záleží, jak si to středisko/SVJ nastaví pro rozúčtování záloh.
-**Vlastník**
-  * (Kdo je zapsán v katastru nemovitostí, jako vlastník)
-**Hospodář**
-  * (kdo se o celek/objekt stará administrativně nebo technicky)
-  * samostatná společenství vlastníků
-//Jedna fyzická osoba může mít víc rolí najednou.//
-<WRAP group>
-<WRAP third column>//Předchozí//</WRAP>
-<WRAP third column centeralign>[[obsah|Obsah]]</WRAP>
-<WRAP third column rightalign>[[o_schopnostech_programu|Následující]]</WRAP>
-</WRAP>