[[sankce_pri_neplaceni_penalizace|Předchozí]] [[obsah|Obsah]] [[sipo|Následující]] ==== Depozita ==== **Depozitum** je částka složená subjektem u správce, ze které se postupně hradí vyměřené předpisy. Lze z něj hradit všechny složky předpisu, nebo jen vyjmenované. === Kdy se používá === **Dlouhodobá nepřítomnost**\\ Nájemce odjíždí na dlouhou dobu do zahraničí a složí na účet správce částku na úhradu svých závazků. Po návratu správce vyčíslí zbytek a případně jej vyplatí. **Předplatné nájemného**\\ Obec pronajme byt subjektu, který v obálkové metodě nabídl nejvyšší částku. Částka zůstane složena a hradí se z ní **jen složky nájemného**, ne zálohy na služby, dokud se nevyčerpá. **Jistina**\\ Depozitum se čerpá až tehdy, když subjekt nezaplatí. === Čerpání === Čerpat lze individuálně z detailu depozita, nebo hromadně úlohou [[mesicni_uzaverka|Měsíční uzávěrka]] ⇒ //Převod plateb z depozit//. Výši odčerpané částky ovlivňuje nejen nastavení depozita, ale i **aktuální stav pokrytí** předpisů, které se mají z depozita hradit. === Pořadí kroků je podstatné === Hromadný převod plateb z depozit se doporučuje provádět alespoň jednou měsíčně, a to **po** hromadném vyměření předpisu a **před** automatickým přiřazením plateb a vázáním nevyčerpaných plateb na konto. **Příklad — chybné pořadí**\\ Nájemce má depozitum na nájemné (3 000 Kč měsíčně) a zbytek předpisu (2 000 Kč záloh na služby) hradí přes SIPO. Správce v září vygeneruje předpisy, načte platby ze SIPO a spustí automatické přiřazení. Protože maximální nájemné má nejvyšší prioritu úhrady, použije se celá platba 2 000 Kč na nájemné. Z depozita se pak převede jen 1 000 Kč na dokrytí nájemného. Výsledek: dluh 2 000 Kč na zálohách na služby. **Příklad — správné pořadí**\\ Po vygenerování předpisů se nejprve spustí //Převod plateb z depozit//. Tím se pokryje celý předpis nájemného. Platba ze SIPO se pak použije na ostatní předpisy. **Upozornění**\\ Má-li depozitum sloužit jako jistina, provádí se převod naopak **až po** pořízení všech ostatních plateb a po automatickém přiřazení. Jinak se jistina vyčerpá u subjektu, který platí řádně. [[sankce_pri_neplaceni_penalizace|Předchozí]] [[obsah|Obsah]] [[sipo|Následující]]