[[ovladani_programu|Předchozí]] [[obsah|Obsah]] [[hospodarska_strediska|Následující]] ==== Ekonomika a právní vztahy ==== Aplikace nepracuje s „nájemníky" jako s osobami, ale se **vztahy** mezi subjekty. Jedna osoba může být v jednom domě nájemcem a v jiném vlastníkem; každý z těchto vztahů má vlastní předpisy, platby a konta. === Čtyři role === * **A** – role: správce, kdo to je: uživatel aplikace * **B** – role: hospodář, kdo to je: společenství vlastníků, družstvo — subjekt zajišťující hospodaření * **C** – role: vlastník, kdo to je: vlastník jednotlivého bytu nebo prostoru * **D** – role: nájemce, kdo to je: uživatel pronajatého prostoru V mřížkách se typ vztahu zobrazuje jako ''B'', ''C'' nebo ''D'', ve výběrových dialozích jako dvojice, například ''C > D'' (vlastník vůči nájemci) nebo ''A > B'' (správce vůči hospodáři). === Šest typů závazků === V jednom objektu lze současně sledovat až šest vztahů: AB, AC, AD, BC, BD, CD. V praxi převažují **CD** (vlastník vůči nájemci) a **BC** (hospodář vůči vlastníkovi). **Příklad — dům v majetku obce**\\ Vztah CD mezi obcí a nájemci, případně AB nebo AC mezi správcem a obcí. **Příklad — společenství vlastníků**\\ Hospodářem je společenství, vlastníky jednotliví majitelé jednotek, nájemci jsou jen tam, kde je prostor pronajat. Zálohy na služby se zde vyměřují dvakrát — ve vztahu BC i ve vztahu CD. === Předpis, platba, konto, saldo === * **Předpis** je pohledávka: co má subjekt zaplatit, za jaké období a v jaké složce. * **Platba** je úhrada. Sama o sobě nic neuhradí — musí být [[prirazeni_plateb_a_predpisu|přiřazena]] konkrétnímu předpisu. * **Konto** je účet vztahu. Jeden vztah může mít několik kont s různým nastavením (běžné, dluhové, kauční) a penalizace se počítá po kontech. * **Saldo** je souhrn všech kont vztahu. === Vztah k účetnictví === SSB5G není účetní software. Poskytuje účetnictví podklady prostřednictvím účetních období, [[hospodarska_strediska|hospodářských středisek]] a účetních předkontací, které umožňují rozlišit nájemné za plochu, zařizovací předměty a zálohy na služby. [[ovladani_programu|Předchozí]] [[obsah|Obsah]] [[hospodarska_strediska|Následující]]