[[klic_-_klicovy_udaj|Předchozí]] [[obsah|Obsah]] [[ovladani_programu|Následující]] ==== Slovník ==== V této části dokumentace jsou vysvětleny některé pojmy, které se vyskytují v programu SSB5G. Některé pojmy jsou velmi specifické právě pro tento program a v dokumentaci a při komunikaci se používají pokud možno přesně, aby mohly být některé postupy vůbec vysvětleny. **Blok** — Libovolně nadefinované seskupení celků nebo objektů, například všechny nebytové prostory v jednom nebo více číslech popisných. Bloky jsou určené hlavně pro rozúčtování nákladů mezi objekty nadefinovanými do bloku podle zadaných pravidel. Viz [[bloky_k_vyuctovani|Bloky k vyúčtování]]. **Celek** — Dům, blok garáží, parkoviště, obchodní dům, zahrádkářská kolonie, pozemek apod. Typicky stavební celek označený jedním popisným číslem. U panelového domu o čtyřech vchodech, kde každý vchod má své číslo popisné, jde z pohledu programu o **čtyři celky**. **Datum předpisu** — Časový údaj v běžném datumovém formátu. Je zaznamenán pro každý předpis složky předpisu a určuje den, ke kterému je předpis splatný. Největší dopad má na výpočet sankcí při neplacení. **Doklad** — V řadě úloh se setkáte s požadavkem na zadání dokladu (pořizování plateb, generování předpisu, zadávání nákladů). Vznikl-li prvotní doklad mimo program, použijte jej pro snadnou identifikaci — u platby převodem číslo bankovního výpisu, u nákladu interní a externí číslo dodavatelské faktury. Vzniká-li doklad v programu, je na vás, jaké označení použijete; doporučujeme smysluplné řady, například ''MP01/2026'' pro měsíční předpis za leden 2026. **Hospodář** — Subjekt na druhé úrovni, označován **„B"**. Obvykle právnická osoba, která vlastní celek, v němž se objekt nachází — město, družstvo či společenství vlastníků. **Hospodářské středisko** — Jednotka, za kterou chcete mít úplný přehled o hospodaření. Podle určitých pravidel nadefinované seskupení subjektů, jejichž hospodaření (pohledávky, závazky, vynaložené náklady) lze sledovat a vykazovat účetně samostatně. Viz [[hospodarska_strediska|Hospodářská střediska]]. **Jednotky** — Pro vyúčtování je třeba průběžně u objektů evidovat například počet osob, počet využívaných průduchů do komína, vytápěné plochy nebo směrná čísla spotřeby vody. V programu lze nadefinovat i další jednotky, jejichž hodnoty se mají ukládat. Viz [[ukladane_jednotky|Ukládané jednotky]]. **Klíč** — Klíčový údaj propojující data o celcích, objektech a subjektech. Viz [[klic_-_klicovy_udaj|Klíč — klíčový údaj]]. **Konto** — Účet vztahu. Jeden vztah může mít několik kont s různým nastavením penalizace a pravidel pokrývání; penále se počítá po kontech, ne za celé saldo. **Období předpisu** — Časový údaj ve tvaru **„RRRR/MM"**. Je zaznamenán pro každý předpis složky předpisu a určuje, v kterém měsíci je složka vykazována — v saldu i při vyúčtování. **Objekt** — Jednotlivý byt, nebytový prostor nebo společný prostor v domě, jedna garáž v bloku garáží, jedno stání na parkovišti, jedna zahrada z mnoha na pozemku. Objekt je nejmenší stavební jednotka, o které lze hovořit z pohledu evidence nájemních smluv, vlastnických vztahů a evidence pohledávek. **Plocha celková** — Skutečná plocha naměřená v m². Důležitá zejména z pohledu pravidel pro výpočet maximálního nájemného. **Plocha vytápěná** — Podlahová plocha místností kromě lodžií a balkonů, násobená koeficienty dle právě platné legislativy. **Plocha započitatelná** — Podlahová plocha bytu a započitatelná podlahová plocha prostorů mimo byt užívaných výhradně nájemcem bytu. Plochy některých částí objektu (sklepy) se mohou započítávat například jednou polovinou. Význam pojmu se v čase mění spolu s platnými pravidly; koeficienty jednotlivých místností určuje uživatel programu na základě platné legislativy. **Předpisový list** — Sada složek předpisu platná pro vztah od určitého data. Změna sazeb se provádí založením nového předpisového listu, aby zůstala zachována historie. **Saldo** — Souhrn všech kont vztahu. **Složka předpisu** — Definice závazku, který vzniká jednomu subjektu vůči jinému. Složky předpisu jsou vyjma několika systémových (maximální nájemné, věcně usměrňované nájemné, smluvní nájemné za plochu, poplatek z prodlení ap.) definovatelné uživatelem programu. Při určování složky se vždy uvádí, mezi jakými subjekty závazek vzniká. Viz [[slozky_predpisu|Složky předpisu]]. **Správce** — Subjekt na nejvyšší úrovni, označován **„A"**. Obvykle fyzická či právnická osoba vykonávající správu domů a užívající program. **Subjekt** — Kombinace jednoho kontaktu a jednoho vztahu k objektu. Subjekt může být dle vztahu k objektu typu nájemce, vlastník nebo hospodář. Každý typ subjektu je v rámci objektu pořadově číslován: první nájemce objektu je označen číslem ''01'', po jeho odstěhování a nastěhování dalšího je nový nájemce označen číslem ''02''. Příklady: * Město jako **vlastník bytu č. 1** je jeden subjekt s pohledávkami vůči subjektům typu nájemce se vztahem k bytu č. 1. * Město jako **vlastník bytu č. 2** je jiný subjekt. * Město jako **hospodář bytu č. 1** je třetí subjekt. * Pan Novák jako nájemce bytu č. 11 je jeden subjekt; po přestěhování do bytu 12 vzniká další subjekt, přičemž původní subjekt zůstává zachován včetně závazků k bytu č. 11. **Nájemce** — Subjekt na nejnižší, čtvrté úrovni, označován **„D"**. Obvykle fyzická či právnická osoba v nájmu. **Účetní období** — Časový údaj ve tvaru **„RRRR/MM"** určující, v jakém účetním období se finanční pohyb (předpis pohledávky, úhrada pohledávky, náklad) bude vykazovat v ekonomických výstupech. Zápisy pořízené v jednom účetním období nelze v jiném účetním období modifikovat; lze k nim pouze pořídit zápisy opravné pod novým účetním obdobím. Jakmile se účetní období uzavře, čísla v něm vykazovaná prakticky nelze změnit. Viz [[casove_udaje|Časové údaje]]. **Vlastník** — Subjekt na třetí úrovni, označován **„C"**. Obvykle fyzická či právnická osoba, která objekt skutečně vlastní. **Vztah** — Vazba mezi dvěma subjekty v objektu. Hierarchie úrovní je **A správce → B hospodář → C vlastník → D nájemce**. Viz [[ekonomika_a_pravni_vztahy|Ekonomika a právní vztahy]]. [[klic_-_klicovy_udaj|Předchozí]] [[obsah|Obsah]] [[ovladani_programu|Následující]]